Vantaan ja Keravan hyvinvointialue rakennuttaa käyttöönsä uuden terveys- ja perhekeskuksen rakennuksen palvelemaan kasvavaa palvelutarvetta. Hanke on osa syyskuussa 2018 hyväksyttyä Vantaan kaupunkitasoista palveluverkkosuunnitelmaa. Rakennukseen keskitetään lukuisia kaupungin terveydenhuollon palveluyksiköitä, HUS Kuvantamisen ja HUSLAB:in palveluyksiköt sekä Keski-Uudenmaan pelastuslaitoksen ensihoitoyksikkö. Teknisesti kuvantamisen ja hammashoidon yksiköt ovat vaativimmat toiminnot, leikkaussaleja tai muita sairaalahoidon erikoistoimintoja ei kohteeseen sisälly.

Rakennukselle on osoitettu rakennuspaikka Vantaan Tikkurilan kaupunginosasta osoitteessa Kielotie 13, 01370 Vantaa, jossa on käynnissä asemakaavamuutos. Tontilla ollut vanha toimistorakennus on purettu ja tontin käytön viitesuunnitelman laatiminen on aloitettu osana asemakaavoitusta. Maapohja on todennäköisesti suurilta osin savimaata ja rakennus tullaan todennäköisesti paaluttamaan.

Rakennettavan uudisrakennuksen laajuus bruttoalana on noin 25 000 m2. Rakennuksen lopullinen laajuus tarkentuu hankesuunnitteluvaiheessa.

Kohteen suunnittelun lähtökohtia ja alustavia teknisiä suunnittelutavoitteita on esitetty tarveselvityksessä (Liite 7):

• Rakennuspaikka sijaitsee tiiviillä kaupunkialueella lähellä junarataa ja tulevan Vantaan ratikan lähellä. Tärinävaikutukset on huomioitava suunnittelussa

• Rakennukseen toteutetaan maanalaista pysäköintiä todennäköisesti 1 - 2 kerroksessa

• Rakennuksen kerrosmääräksi on alustavasti arvioitu 8 - 9 maanpällistä kerrosta.

• Rakennukseen toteutetaan väestönsuoja

• Kohteeseen suunnitellaan hybridilämmitysjärjestelmä, jossa liitytään kaukolämpöverkkoon ja hyödynnetään maalämpöä

• Tavoitteena on lähes nollaenergiarakennus

• Tilojen sisäilmaluokkana on lähtökohtaisesti S2 ja puhtausluokkana P1

• Rakennus varustetaan varavoimalla.

• Kohteeseen toteutetaan aurinkopaneeleja ja soveltuviin kohtiin viherkattoa.

Hankkeen toteutusmuodon valinta tehdään hankesuunnitteluvaiheessa, eikä näin ollen ole vielä tiedossa.

Toimeksiannon toteutusaikataulu on 6 – 11 / 2024.

Hankinta on jaettu suunnittelualoittain neljään osa-alueeseen alla kuvatun mukaisesti. Tarjoaja voi tarjota yhtä tai useampaa osa-aluetta. Osa-alueista tehdään toisistaan riippumattomat hankintapäätökset.

1. Osa-alue: Geotekninen suunnittelu

2. Osa-alue: Rakennesuunnittelu

3. Osa-alue: LVIA-suunnittelu

4. Osa-alue: Sähkösuunnittelu

Osa-alueet sisältävät suunnittelualansa tehtäväluettelon osat B (hankesuunnittelu) – E (Yleissuunnittelu) tarjouspyyntöaineistossa esitetyin tarkennuksin ja rajauksin.