Helsingin asumisoikeus Oy (jäljempänä "HASO" tai "hankintayksikkö") pyytää tällä tarjouspyynnöllä liitteineen tarjoustanne asuntojen kunnostusten hankinnassa.

Hankinnan kohteena ovat hankintayksikön omistamissa asuintaloissa ja -huoneistoissa tehtävät kunnostustyöt, jotka sisältävät asuintalojen huoneistojen ja muiden sisätilojen sekä piha-alueiden kunnostustöitä ja kunnostustöiden yhteydessä tehtävät siivoustyöt.

Hankinnan kohteeseen kuuluvat kiinteästi hinnoiteltavina töinä seuraavat kunnostustyöt:

- lattialistojen asennus;

- lattiamateriaalien asennus;

- seinien maalaus;

- tehosteseinien maalaus; ja

- kattojen maalaus.

Lisäksi hankinnan kohteeseen kuuluvat yksilöimättömät tuntihinnoiteltavat työt, jotka ovat muita vähäisiä sisätiloissa ja piha-alueilla tehtäviä remonttitöitä, jotka eivät sisälly tarjouspyynnössä eriteltyihin kiinteästi hinnoiteltaviin kunnostustöihin. Tarjoajan on tarjottava kaikkia töitä.

Työt ovat pääsääntöisesti esimerkiksi asukkaiden poismuuton jälkeen tehtäviä huolto- ja korjauskunnostuksia ja -maalauksia tai muita remonttitöitä. Töiden tekoaika on arkisin klo 7-18, ellei erikseen muuta sovita. Hankinnan arvioitu volyymi on noin 500 huoneistoa vuodessa. Hankintayksikkö ei kuitenkaan sitoudu tiettyyn hankintamäärään. Hankinnan kohteena olevat työt on kuvattu tarkemmin tässä tarjouspyynnössä ja sen liitteissä.

Hankinnassa perustetaan puitejärjestely, johon hankintayksikkö valitsee hankinta-asiakirjoista tarkemmin ilmenevin perustein enintään viisi (5) toimittajaa, joiden kanssa se tekee erilliset sopimukset. Puitejärjestely on voimassa määräaikaisesti kaksi (2) vuotta. Hankintayksikkö voi jatkaa puitejärjestelyn kestoa tämän jälkeen yhdellä (1) vuodella, enintään kaksi (2) kertaa. Puitejärjestely on siten 2+1+1 -tyyppinen ja voi olla voimassa kokonaisuudessaan enintään neljä (4) vuotta. Sopimusoptioiden käyttäminen on hankintayksikön oikeus, ei velvollisuus. Hankintayksikkö tekee erillisen päätöksen sopimusoptioiden käyttämisestä viimeistään kolme (3) kuukautta ennen voimassa olevan sopimuskauden päättymistä.

Vaihtoehtoiset tai rinnakkaiset tarjoukset eivät ole sallittuja.

Puitejärjestelyn sisällä voidaan puitejärjestelyn ehtojen mukaisesti kilpailuttaa myös yksittäisiä, isompia kunnostustyöhankkeita.

Hankinnan kohde on kuvattu tarkemmin tarjouspyynnössä ja sen liitteissä.